전세계약 만료일이 다가오면서 현재 거주 중인 주택에서 2년만 더 거주하고자 했습니다.그래서 일단 방법을 몰라 온라인에서 어떻게 하면 연장이 가능한지 찾아보게 되었습니다.  전세 계약갱신청구권에 대해서 알게 되었고 계약 만료일 기준 6개월 전, 그리고 2개월 전에 집주인에게 전세 연장 의사를 문자로 전달했습니다. 문자로 남기면 의사표시의 증거가 기록으로 남는다는 점에서 가장 실용적인 방식이라고 생각했기 때문입니다. 아래에서 계약갱신청구권 행사방법과 임대인이 이를 거절하거나 중도에 해지할 수 있는 경우에 대해 알아볼 수 있습니다.계약갱신청구권계약갱신청구권은 임차인(세입자)이 1회에 한해 기존 계약 조건 그대로 2년 연장을 요구할 수 있는 제도입니다.이는 주택임대차보호법 제6조의3에 따라 보장되는 법적 권리입..

부동산을 매입 또는 개발을 위해 해당 토지가 어떤 용도로 사용할 수 있는지, 개발이 가능한지, 행위 제한이 있는지 등을 미리 확인하는 것은 아주 중요합니다.토지의 용도나 규제 사항을 모르고 매입했다가 건축이 불가능하거나 개발 제한을 받는 경우 큰 손해를 볼 수 있습니다. 이런 큰 손실이 일어나지 않기 위해 국토교통부에서 제공하는 공식 서비스인 토지이용규제정보서비스(토지이음)를 활용하면 특정 토지의 용도지역, 용도지구, 행위 제한 사항 등을 무료로 확인할 수 있습니다.아래에서 토지이용규제정보서비스를 통해 구입하고자 하는 부동산의 정보를 미리 확인하여 손해 보는 일이 없도록 할 수 있습니다. 토지이음 바로가기 👆️ 토지이용규제정보서비스(토지이음)란? 국토교통부에서 운영하는 공식 토지 규제 정보 서비스특정 ..

집을 구하면서 집값도 만만치 않은데 중개수수료도 만만치 않죠? 이사비용도 비싼데 중개수수료도 꽤 높은 금액이라 집을 구할 때 예산을 잘 짜야겠더라고요. 저는 부동산요율표를 이용해 부동산수수료를 계산했는데 그나마 수수료를 알고 있으니 집 구할 때 도움이 되더라고요. 부동산 중개수수료 계산 어렵지 않아요. 아래 요율표대로 계산기에 계산만 하면 쉽게 수수료를 알 수 있습니다. 중개수수료 요율표 👆️ 전세 부동산 중개수수료 계산 전세일 경우 보증금으로 중개수수료를 계산합니다. 하지만 아파트(주택, 다세대, 다가구등 포함)와 오피스텔의 계산식이 조금 달라요. 🟦 아파트 전세 부동산 중개수수료 (다가구, 다세대, 주택 포함) 아파트 전세 부동산 중개수수료는 보증금에 상한요율을 적용합니다.보증금이 1억 8천5백만..

동물등록제란 반려견을 키우고 있다면 반드시 꼭 알아야 하는 의무입니다. 동물등록제는 반려견을 잃어버렸을 때 빠르게 찾을 수 있도록 도와주고 유기견 발생을 줄이기 위해 시행된 제도입니다. 동물등록제는 의무적인 제도로써 주택이나 준주택에서 기르는 월령 2개월 이상의 개는 반드시 동물등록을 해야 하며 등록하지 않을 경우 100만 원 이하의 과태료가 부과됩니다. 여전히 많은 보호자가 이 사실을 몰라서 불이익을 받는 경우가 많습니다. 반려견 등록방법 어렵지 않으니 과태료 부과되지 않도록 아래에서 동물등록을 지금 바로 하실 수 있습니다.  동물등록 바로가기 👆️ 반려동물 등록 방법반려동물 등록은 지자체에서 지정한 등록대행기관을 통해 할 수 있습니다. 등록 방법은 내장형 무선식별장치 등록과 외장형 무선식별장치 등록..

전남 고흥군에도 반가운 지원금 소식이 있습니다. 고흥군에 주민등록을 두고 있는 모든 군민에게 1인당 30만원의 지원금을 지급합니다. 2024년 12월 31일 이후 사망, 전출, 전입, 주민등록 말소, 외국인 등은 지원 대상에서 제외됩니다. 민생회복지원금은 신청하지 않으면 못 받는 지원금으로 꼭 신청기간내에 신청하시기 바랍니다. 지원금 신청 바로가기 👆️ 고흥군 민생회복지원금 신청지원대상2024년 12월 31일 기준으로 고흥군에 주민등록이 되어 있는 모든 군민은 소득과 재산에 관계없이 모두 지급결혼이민자, 영주권자 (외국인등록증 또는 여권 제시)신청방법온라인 또는 방문 신청(직원 방문)으로 신청이 가능하며 지원금은 즉시 지급됩니다.세대주가 신청해야 하며 세대원 또는 대리인이 신청할 경우 위임장과 세대주 ..